根據公司整體規劃，結合岱山商業生活服務中心項目特點，擬對岱山商業生活服務中心秩序維護服務外包進行公開招標，廣泛征集潛在意向單位。

一、招標項目：岱山商業生活服務中心秩序維護服務外包；

二、項目概況及服務范圍：

項目具體位置：岱山商業生活服務中心4#、8-7#、10-7#、17-6#，地址岱山中路2號、6號、8號；岱山北路15號。

項目概況：岱山商業生活服務中心位于南京市雨花臺區岱山中路沿線，項目總建筑面積約177503.36平方米，作為一個多種物業類態集聚一地的綜合、全面的商業體，集城市廣場、區域文化、休閑、購物、娛樂、辦公為一體的城市生活客廳。因為消費群體需求的多樣性，對物業服務的需求也具有多樣性。

人員配置及要求：

1、4#地塊秩序維護崗10人，另監控崗2人；8-7、10-7#地塊監控崗5人；17-6#地塊監控崗2人；合計編制19人。

2、工作時間：每天12小時，7:00-19:00，年齡要求45歲周歲以下，身高170CM及以上，無紋身，無行賄犯罪記錄。

3、秩序維護單位需具備相關服務資質并按照甲方要求提供月度計劃、年度計劃，協助甲方配合檢查等。人員上崗需持有崗位證書（保安證），消控室值班人員需持有建（構）筑物消防員崗位證書。

4、服務范圍：住宅及商業公共區域內的秩序維護服務，服務標準按照《南京市普通住宅前期物業公共服務等級和收費標準》中秩序維護服務五級標準。

三、服務項目預算：124萬元/年。

四、投標人資格要求

（一）一般資格條件

1.投標人具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，提供營業執照復印件并加蓋公章；

2.投標人在參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態，未受到行政刑事處罰（提供承諾書并加蓋公章）；

3.投標人須具有秩序維護和保潔相關服務資質；

4.投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

5.投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）特殊資格條件

1.投標人需具備開具增值稅專用發票的條件；

2.投標人不得以分公司的名義獨立參加投標，招標人不接受總公司授權委托分公司的投標形式。

（三）其他資格條件

1.投標人未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；

2.投標人無服務合同糾紛涉訴案件；

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人不得參與同一合同項下的招標項目；

4.本頂目不接受聯合體投標。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間：2022年9月2日上午9時至2022年9月6日下午5時(北京時間，下同)。

2.獲取方式：請攜帶相關報名材料至陽光綠城物業服務（南京）有限公司（江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓）報名，未能攜帶上述資料或缺項的不可報名。報名成功后領取招標文件300元/份，售后不退。

3.獲取招標文件提供的報名資料：

（1）法定代表人授權委托書（法定代表人親自到場情況除外）；

（2）法定代表人、被授權人身份證明原件及復印件；

（3）營業執照、資質證書復印件并加蓋公章（原件備查）；

（4）提供投標人資格能力要求第2項承諾書并加蓋公章；

（5）提供依法繳納稅收的相關材料復印件加蓋公章（投標前三個月）。

六、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022年9月21日上午9:30時

遞交地址：江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓大會議室

七、開標時間及地點

開標時間：2022年9月21日上午9:30時

開標地點：江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓大會議室

八、本次招標聯系事項

招標人：陽光綠城物業服務（南京）有限公司

聯系人：張玲  電  話：025-84251258轉203

招標工作紀檢監察電話：025-84251258轉401