根據公司整體規劃，結合瓏熹臺生活服務中心項目特點，擬對瓏熹臺生活服務中心項目秩序維護、保潔服務外包進行公開招標，廣泛征集潛在意向單位。

一、招標項目：瓏熹臺生活服務中心秩序維護、保潔服務外包

標段一：瓏熹臺生活服務中心秩序維護服務外包；

標段二：瓏熹臺生活服務中心保潔服務外包。

二、項目概況及服務范圍：

位置：南京市江寧區秣陵街道2018G03地塊；

項目概況：瓏熹臺生活服務中心項目位于江寧高新區中國藥科大學地鐵站南側東至福英路，南至博觀路，西至地鐵 1號線，北至龍眠大道，占地面積6萬多㎡，規劃總建筑面積165817.43㎡，其中租賃住房面積116237.06㎡，由14棟18層建筑組成，交付后可提供租賃住房約1180套。項目提供7000平方米的商業配套，此外，社區內配置公共空間，融合會客、休閑交流、健身等于一體。實現在線看房、在線繳費、遠程家電控制等智慧模式，“精裝修+”的高端配置等級真正實現“拎包入住”。

服務范圍：住宅及商業公共區域內的秩序維護及保潔服務，服務標準按照《南京市普通住宅前期物業公共服務等級和收費標準》中公共區域清潔衛生服務五級標準。

三、服務項目預算：標段一：88萬元/年，標段二：37萬元/年。

四、投標人資格要求

（一）一般資格條件

1.投標人具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，提供營業執照復印件并加蓋公章；

2.投標人在參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態，未受到行政刑事處罰（提供承諾書并加蓋公章）；

3.投標人須具有秩序維護和保潔相關服務資質；

4.投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

5.投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）特殊資格條件

1.投標人需具備開具增值稅專用發票的條件；

2.投標人不得以分公司的名義獨立參加投標，招標人不接受總公司授權委托分公司的投標形式。

（三）其他資格條件

1.投標人未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；

2.投標人無服務合同糾紛涉訴案件；

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人不得參與同一合同項下的招標項目；

4.本頂目不接受聯合體投標。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間：2022年8月16日上午9時至2022年8月20日下午5時(北京時間，下同)。

2.獲取方式：請攜帶相關報名材料至陽光綠城物業服務（南京）有限公司（江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓）報名，未能攜帶上述資料或缺項的不可報名。報名成功后領取招標文件300元/份，售后不退。

3.獲取招標文件提供的報名資料：

（1）法定代表人授權委托書（法定代表人親自到場情況除外）；

（2）法定代表人、被授權人身份證明原件及復印件；

（3）營業執照、資質證書復印件并加蓋公章（原件備查）；

（4）提供投標人資格能力要求第2項承諾書并加蓋公章；

（5）提供依法繳納稅收的相關材料復印件加蓋公章（投標前三個月）。

六、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022年9月5日上午9:30時

遞交地址：江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓大會議室

七、開標時間及地點

開標時間：2022年9月5日上午9:30時

開標地點：江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓大會議室

八、本次招標聯系事項

招標人：陽光綠城物業服務（南京）有限公司

聯系人：張玲  電  話：025-84251258轉203

招標工作紀檢監察電話：025-84251258轉401